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绿色建筑成本和效益

 
 


绿色建筑起源于建筑物与环境之间物质和能量流动的混乱和不平衡,也受到社会和经济的影响。它是构成绿色建筑选择的三种力量的结合。社会,经济和环境不仅是绿色建筑发展的基础,也是绿色建筑发展的制约因素,包括认知障碍,制度障碍,生产能力,技术壁垒,有限的资源供应和有限的生态承载力。因此,绿色建筑的发展需要全面而全面的考虑。经济因素是绿色建筑发展的内在动力。经济学使用成本和收益来解释人类经济行为。成本和效益是绿色建筑可行性的基础。绿色建筑需要考虑社会,经济和环境的成本和收益。例如,在绿色建筑的节能问题中,外墙保温层需要增加一定的厚度,这将带来一定的经济成本(使成本增加3%)。

?7%),但总的来说,建筑节能仍然超过成本。

在绿色建筑市场中,有许多利益,如消费者,开发机构,设计机构和建筑机构。开发绿色建筑的开发商的目的是绿色建筑可以带来更多的利润。消费者选择绿色建筑是因为它们可以改善生活环境,提高生活质量和生产力。建筑师设计绿色建筑的目的是开拓绿色建筑技术创新带来的设计市场。推进绿色建筑的目的是城市和地区的环境健康,以及绿色建筑产业带来的就业机会。政府需要整合各经济实体的利益,形成“联合力量”,以促进绿色建筑的发展。

绿色建筑最终将在市场上得到解决。他们需要遵守市场经济规律,并有自己的特点。从绿色建筑对环境的空间影响来看,绿色建筑将受到外部影响;从绿色建筑对环境的影响。看来,绿色建筑受到时间效应的影响;从绿色建筑的技术成本来看,绿色建筑受到收益递减规律的影响。

由于绿色建筑带来的优美环境,外部效应在绿色建筑中很常见,这需要经济成本。美丽的环境(收入)由人们共享,成本需要由消费者自己承担。这是绿色建筑的外部效应。例如,北京回龙观经济住房小区采用家庭取暖节能的方法,但由于社区入住率低,冬季供暖期的供暖期较低,邻居的房间温度较低。房间很低,大量的热量通过地板和分区。家庭墙壁徒劳无功。有些用户冬季取暖费用为8000元。这是由于加热成本太高的外部影响。绿色建筑注重建筑物在“生命周期”中的环境影响(中国建筑物的预期寿命为50至70年)。因此,在遥远的未来发生的环境破坏和成本节约是由于人们的时间偏好。它变得不那么重要了。

由于外部影响和时间效应,成本和收入不一致。市场经济实体从自身利益出发可能不会选择绿色建筑。因此,为了促进绿色建筑,要么强制性的手段需要——政策和法规,要么需要经济激励。经济激励是社会承担绿色建筑的经济成本的一部分。例如,德国太阳能供热建设项目——位于汉堡Burlamfeld的生态村,耗资600万马克,其中400万用于建造收集器,水库和热管网络,联邦政府承担了300万。这笔费用,汉堡市政府承担了100万马克。为了鼓励使用太阳能,德国政府允许太阳能进入城市电网,以1马克和1千瓦时的价格购买。

英国的贝丁顿零能源开发项目通过建筑材料的回收或再生,高效的建筑保温性能,太阳能,风能利用和能源系统效率,在建筑施工和使用阶段实现零能耗。由于环境友好和住宅项目的创新,世界自然基金会提供资金,萨顿市议会鼓励低廉的土地价格,绿色建筑的认可,开发商和居民的利益一直在增加,并实现主要的双赢局面市场经济中的参与者。

收益递减法则意味着当其他条件不变时,投入的增加不会导致产出成比例增加,而是减少。绿色建筑需要技术支持,这将带来技术成本。这存在成本投资的问题。在绿色建筑投资多少,在哪里投资,必须符合中国的国情,才能最大限度地发挥效益,适当的技术才是收益递减的规律。影响下绿色建筑的必然选择。

武汉青山绿景源采用综合节能技术,新成本少,但提高了生活舒适度,降低了能耗。一套120平方米的普通住宅可以将投资成本从4回收到6元。整个示范项目对建筑的成本影响约为每平方米300元。开盘时的平均价格仅为2200元,而周边的粗房均为1800元至2000元,而绿色花园则是太阳能,智能化,全面翻新。房子的质量很高,人们觉得他们物有所值。

 
 
 
 
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